◆3: | 住宅ローンの取り扱いは、行っていますか? |
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A3: | はい、行っております。 |
弊社では、(財)住宅金融普及の協会認定する住宅ローンアドバイザー資格を有する私が資金計画に関しても、状況をお伺いして、作成させていただきます。
※資金計画書は、月々の支払額・返済比率に加え、諸経費項目を明確にし、その金額に概算を明記致します。
弊社は、みずほ銀行・三井住友銀行・中央三井信託銀行の3行に関しましては、代理申込みを行うことが可能です。
それ以外は、ネットバンクを含め、直接お客様が窓口に言っていただくことになります。
金利優遇に関しましては、財閥系・電鉄系・証券系の大手仲介会社が取引に絡むことで、最大で0.1~0.2%の金利上積みが可能なケースもございます。しかし、上限手数料を支払い条件となりますので、それを含めてご検討下さい。
また、『提携金融機関に〇〇銀行・・』と書かれていてもいなくても、住宅ローンのご年収に対する借入枠や、物件(担保)評価・査定の対応には変わりはありません。
むしろ、提携先があると営業担当者の仕事がラクであるなどの理由で、誘導されてしまうことの方が、多いのではないでしょうか?
私は、最近の各行の動向を把握し、お伝えすることが、バランスのあるサービスであると考えております。
取引には必要なローン付けの業務でございますが、弊社は住宅ローン事務手数料は一切いただきませんので、ご安心下さい。